For fem år siden blev hver tiende af de villaer, der blev sat til salg i Danmark, solgt på under en måned. I år er det tæt på hver sjette. En ny opgørelse fra Boligsiden.dk viser, at 16 procent af de villaer, der er sat til salg i de første ni måneder af 2018 er solgt på mindre end 30 dage.
”Når en sælger vælger at sætte sin bolig til salg, er det for at få den solgt, og derfor er det glædeligt, at flere nu kan lave et lynsalg. På den måde kan sælgeren hurtigt komme videre til den næste bolig og starte et nyt kapitel i livet,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
De mange hurtige salg betyder også noget for køberne, der skal forberede sig en smule anderledes, hvis de skal have fingre i de mest attraktive villaer.
”Køberne skal forberede sig på, at det er langt sværere end tidligere at forhandle nedslag i prisen. Faktisk har prisnedslaget ikke været lavere end nu i 10 år. Det betyder, at køber ikke kan stå for stejlt på et stort nedslag, for så risikerer han, at villaen bliver solgt til en anden,” påpeger Birgit Daetz.
Lave salgstider omkring København
Det er især i områderne omkring landets hovedstad, at salgstiderne er lave. Ifølge Boligsidens Markedsindeks er salgstiden på villaer og rækkehuse lavest i Glostrup, Allerød, Tårnby og Hvidovre.
”Der bor mange mennesker i og omkring hovedstaden, og der er derfor stor rift om de relativt få huse, der er. Det betyder, at det tager væsentligt kortere tid at sælge et hus i Glostrup end i Lemvig, der har landets længste salgstid. Vil man have hus og have i hovedstadsområdet, må man være hurtig på aftrækkeren og i mange tilfælde også være villig til at betale prisen,” siger Birgit Daetz.
Se, hvilke huse der har været til salg i mindre end en måned.
Andel af villasalg på under en måned:
2013: 10,0 %
2014: 10,5 %
2015: 14,6 %
2016: 13,8 %
2017: 16,7 %
2018: 16,4 %
(Tabellen omfatter villaer, der er sat til salg i de første ni måneder af årene i perioden 2013-2018 og viser andelen af dem, der er solgt på under en måned. Kilde: Boligsiden.dk)
