Her er flest huse til salg i mere end et år

I Læsø Kommune er over halvdelen af alle villaer til salg i mere end et år. Sådan var det også i Vest- og Sydsjælland i 2013, men her fem år senere er sagen en helt anden.

Når man sætter sin bolig til salg, er det for at få den solgt hurtigt - og allerhelst til prisen. Nogle steder er det bare langt sværere end andre, for eksempel i Læsø Kommune hvor over halvdelen af de villaer, der er til salg, har været på markedet i mere end et år.

”På Læsø er potentielle købere snævret ind til dem, der i forvejen arbejder på øen, og dem der vil acceptere at have en færgetur mellem hjemmet og arbejdet. I kommuner som Lemvig og Tønder er sagen den samme. Her har næsten halvdelen af husene ligget i mere end et år, og for hver dag der går, hvor husene ikke bliver solgt, kan det mørne sælgeren så meget, at han sænker prisen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Netop den proces ses på den gennemsnitlige salgspris i de 10 kommuner, hvor andelen af huse med liggetider på over et år er størst. Alle er de blandt de billigste kommuner i landet, og som i eksemplet Læsø er lange liggetider et tegn på underskud af potentielle købere, og det smitter af på prisen.

Bøtten er vendt på fem år
Alt det kender de til i landsdelen Vest- og Sydsjælland, der dækker alle yderområder på Sjælland samt Lolland, Falster og Møn. For fem år siden havde over 40 procent af de udbudte huse liggetider på over et år, og Vest- og Sydsjælland var suverænt den landsdel med størst andel. Den er nu faldet til 24 procent, og Vest- og Sydsjælland er nummer seks på listen.

”Byer som Ringsted, Næstved, Holbæk og Faxe er blevet populære som alternativ til København. Her får man mere plads for pengene, og herfra kan man nemt bo og pendle til arbejde i byen. I disse byer kan man tilbyde noget helt andet end i København, samtidig med at man er dybt afhængig af beliggenheden tæt på storbyen,” siger Birgit Daetz.

Den faldende andel af villaer med lange liggetider sker i en periode, hvor huspriserne på huse i Vest- og Sydsjælland er steget 20 procent, antallet af handler er steget 70 procent, og den gennemsnitlige liggetid på huse til salg er faldet med over 60 procent.

”Det er en helt vild udvikling, Vest- og Sydsjælland har været igennem på bare fem år. Men det skete i en periode, hvor finanskrisen blev afblæst, og hvor optimismen på boligmarkedet kom tilbage. Nu er det igen mere realistisk for et par at skaffe to jobs, hvis de flytter væk fra byen. Den situation er en afgørende faktor for, at flere bosætter sig uden for de største byer,” siger Birgit Daetz og understreger:

”Det er ikke bare i Vest- og Sydsjælland, det går bedre. Ser vi på tallene for de seneste fem år, er andelen af villaer med liggetid på over et år faldet i alle 11 landsdele.”

Kommuner med størst andel af villaer med liggetid på 365 dage eller mere i januar 2018:

(Kommune / Andel af villaer)

Læsø / 56,7 %
Lemvig / 48,8 %
Tønder / 48,7 %
Ærø / 48,6 %
Sønderborg / 48 %
Langeland / 46,7 %
Struer / 45,5 %
Morsø / 45,4 %
Thisted / 45,2 %
Jammerbugt / 42,9 % 

(Kilde: Boligsiden.dk)

Boligsiden A/S på DenOffentlige.dk På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsid...
Aktivitet: Artikler: 134 | Kompetenceområder: 1

Er du også aktiv i og omkring den offentlige sektor, så læs om mulighederne for at blive udgiver på DenOffentlige.dk her.
Læs mere her

Få mere af det væsentlige

DenOffentliges nyhedsbrev udkommer alle hverdage med:

  • Overblik
  • Videndeling
  • Nyheder
  • Inspiration
  • Debat
BLIV EN DEL AF DENOFFENLIGE

TILMELD NYHEDSBREV

Mest læste

Seneste kommentarer

Læs også

  • 22.09.20 Infrastruktur
    Stor skov på vej til fynboerne

    En ny skov, der er over tre gange større end Sprogø, skal ligge nordøst for Svendborg og er nu kommet ét spadestik nærmere. Skoven bliver et grønt og rekreativt åndehul for naturglade fynboere og beskytter samtidig det lokale drikkevand.

  • 09.09.20 Infrastruktur
    DSB vil give kompensation til kunder

    Pressemeddelelse: Efter regeringens seneste anbefalinger og tiltag gælder der i visse tilfælde særlige refunderingsregler.

  • 23.04.20 Infrastruktur
    Politisk aftale om grønne busser og klimasamarbejdsaftaler

    Regeringen, RV, SF, EL og ALT er enige en aftale, der udmønter 75 millioner kroner til grønne regionale busser, ligesom transportministeren skal indgå klimasamarbejdsaftaler om grøn kollektiv trafik med landets største kommuner. Begge tiltag skal være med til at accelerere den grønne omstilling af bustrafikken frem mod 2030.

  • 16.04.20 Infrastruktur
    Ny grøn erhvervsrabat på Storebælt

    For at tilskynde virksomhederne til at benytte de mest miljøvenlige køretøjer og for at forenkle erhvervsrabatterne på Storebæltsforbindelsen har et bredt politisk flertal (regeringen, RV, SF, V, DF, K og LA) besluttet at omlægge rabatterne, så der kun gives rabat ved brug af de mest miljøvenlige køretøjer.

  • 07.04.20 Infrastruktur
    Rigspolitiet: Første trin i enkontrolleret genåbning af det danske samfund

    Der tages nu hul på den første fase af en gradvis genåbning af det danske samfund. Rigspolitiet fortæller her, hvordan første trin af genåbningen kommer til at forløbe.