2015 blev året, hvor udlejningsapp'en Airbnb for alvor voksede ud over København og har fået nye brugere langs kysterne og i landets andre store byer.
- Det er klart, at vi har de fleste af vores boliger i København, men når man kigger på vækstprocenten, så vokser vi rigtig meget over hele Danmark, for eksempel både i Odense og Aarhus, men også i Vestsjælland eller Nordsjælland, siger chefen for Airbnb i Norden og Holland, Aya Guldhammer Henderson.
I alt har 21.000 danske værter i hele landet åbnet dørene for 405.000 gæster via Airbnb i løbet af 2015, hvilket giver virksomheden en rekordstor fremgang, lyder det i en ny årsrapport.
I samme periode har 337.000 danskere også brugt app'en til at søge mod udlandet og leje sig ind i huse og lejligheder verden over. Det er første gang, at Airbnb fremlægger en årsrapport, der giver indblik i, hvor meget deres danske kunder bruger tjenesten, hvem de er, og hvor meget de i gennemsnit tjener. Af rapporten fremgår det blandt andet, at en gennemsnitlig dansker udlejede sit hjem 22 dage om året og gennemsnitligt tjente 13.800 kroner i 2015. Netop informationer om udlejningsapp'en har ellers været efterspurgt af blandt andre politikere og fagbevægelsen, der ønsker klarhed om virksomheder som Airbnb, der bygger på såkaldt "deleøkonomi". Med rapporten åbner Airbnbs nordiske chef derfor for, at Airbnb er villig til at indgå en dialog og dele sin viden om brugerne. - Vi vil gerne sige, at skulle der være nogle organisationer eller politikere i Danmark, der vil høre mere om Airbnb eller diskutere nogle bedre guidelines omkring det, jamen så kan de ringe, og så vil vi rigtig gerne snakke om det. Virksomheden går dog ikke så langt, at den til Ritzau vil åbne for at acceptere konkrete lovkrav eller regulativer. Organisationer: Airbnb er ikke deleøkonomi Ifølge den danske hotelbranche er der intet, der tyder på, at udlejningsapp'en Airbnb stjæler kunder fra den etablerede hotelbranche. Alligevel er man ikke helt glade for, at Airbnb igen har oplevet stor fremgang i 2015. I brancheorganisationen Horesta giver man nemlig ikke noget for, at virksomheden undgår en række lovkrav, som den øvrige hotelbranche er underlagt. - Det er vigtigt at forstå, at der er tale om kommerciel udlejning. Der er ikke tale om, at der er nogen, der deler noget med hinanden for hinandens blå øjne skyld. Det er helt naturligt, at den kommercielle part i det her – Airbnb- forpligter sig til at oplyse, hvilke indtægter udlejere får ved at leje igennem Airbnb, siger Katia Østergaard, administrerende direktør i Horesta. Ud over indberetninger af lejeindtægter, så Skat kan opkræve afgifter, mener Horesta, at Airbnb bør kigge på deres sikkerhedsregler og forpligte sig til at give oplysninger om brugere, som den øvrige hotelbranche gør, til eksempelvis Danmarks Statistik. Den kritik har genklang hos Dansk Erhverv, hvor man længes efter, at politikerne ensarter lovkravene. - Det er ikke fordi, vi ønsker mere regulering – vi ønsker sådan set deregulering for vores erhverv – men man er nødt til at se på, hvordan den nuværende regulering kan omfatte de nye aktører, siger Susanne Nordenbæk, chef for turisme og oplevelsesøkonomi i Dansk Erhverv. Hos Airbnb understreger man, at man er villig til at indgå dialog " om en god løsning for både Danmark og de danske værter." Men samtidig understreger chef for Airbnb i Norden og Holland, Aya Guldhammer Henderson, at hun i forvejen mener virksomheden gør meget for at lade brugerne kende reglerne om eksempelvis skat. - Vi oplyser på siden "Ansvarlig udlejning" om den række af ting, man skal sætte sig ind i, før man går i gang som vært, og skat er naturligvis en af dem, lyder det fra Aya Guldhammer Henderson. FAKTA: Her er danskerne, der bruger Airbnb En gennemsnitlig dansk udlejer på Airbnb er i 30'erne og tjener over 10.000 om året på tjenesten. Hvem er det egentlig, der typisk bruger tjenesten, og hvor meget tjener de? Læs mere her: * 21.000 værter har haft gæster i løbet af 2015. * Gennemsnitsalderen for værter er 37 år. * 42 procent er mænd, 58 procent er kvinder. * En vært tjener i gennemsnit 13.800 kroner om året på udlejning. * En typisk bolig udlejes i gennemsnit 22 gange årligt. * Sammenholder man de 22 udlejningsdage med de 13.800 kroner årligt, tager danskerne i snit 627 kroner for en overnatning. * 405.000 gæster rejste til Danmark i løbet af det seneste år. * 337.000 gæster rejste fra Danmark i løbet af 2015 og brugte Airbnb. * I gennemsnit varer hvert Airbnb ophold 4,2 nætter Kilder: Airbnbs årsrapport for 2015. FAKTA: Her er farerne ved Airbnb-udlejning I værste fald kan du bryde loven eller blive sat på gaden, hvis ikke du kender reglerne for at udleje. Det lyder som nemt tjente penge, når stadig flere danskere lejer deres bolig ud via udlejningstjenesten Airbnb, der skaber kontakt mellem lejere og udlejere i hele verden. Men der er også en række regler, som man børe kende til, hvis ikke man vil risikere skattesmæk eller at blive sat på porten. Læs mere her: * Tjener man over 24.000 kroner på at udleje sit hjem, skal man betale skat. * Lejere skal oftest have tilladelse fra deres udlejer før, de udlejer deres lejlighed. * Andelshavere skal også sørge for at tjekke, om det er tilladt at udleje boligen - ellers kan de i værste fald blive smidt ud af deres lejlighed. * Indtil 2015 var det som standard ulovligt at udleje sin bolig via Airbnb i de fleste boligselskaber. Men hos Københavns største udlejer af almene boliger, KAB, har man taget konsekvensen af Airbnbs fremmarch på boligmarkedet, så det nu er tilladt for beboerne at udleje sin bolig op til seks uger på et år. Kilder: Lejernes LO, Berlingske, Ritzau, Andelsportal.dk /ritzau/
