Rasmus Frøkjær Kristensen
Det kan give et økonomiskpusterum for mange.
Mange danskere leder efter små måder at styrke økonomien på.
Priserne i supermarkedet kan mærkes, og regningerne fylder mere i budgettet end tidligere.
Derfor kigger flere på muligheder tæt på hverdagen. Nogle rydder op i kælderen og sælger ting videre. Andre tager ekstra timer på jobbet.
Boligen kan også gemme på en mulighed.
Et værelse, et sommerhus eller hele hjemmet kan i perioder give en ekstra indtægt.
Flere og flere vælger derfor at leje ud i kortere perioder.
For pensionister og folk tæt på pensionsalderen opstår der dog hurtigt et spørgsmål. Kan den ekstra indtjening påvirke pensionen?
Hvad må du tjene
Reglerne giver faktisk en forholdsvis rummelig mulighed for at tjene penge uden at betale skat.
Udlejning gennem digitale platforme, som automatisk indberetter til Skat, giver et bundfradrag på 35.100 kroner i 2026.
Platforme som Airbnb hører blandt dem, der indberetter indtægten.
Boligen må i den forbindelse udlejes i op til 70 dage om året.
Indtjening over grænsen bliver ikke fuldt beskattet. Skat beregnes kun af 60 procent af det beløb, som ligger over bundfradraget.
Der gælder samtidig kun ét bundfradrag pr. husstand. To voksne i samme bolig kan derfor ikke udnytte hver sin grænse.
Sommerhusejere har endnu bedre muligheder.
Udlejning gennem et bureau giver et skattefrit bundfradrag på 50.200 kroner fra 2026.
Der er heller ingen grænse for antal udlejningsdage.
Privat udlejning uden bureau giver et lavere fradrag på 13.800 kroner om året.
Kend reglerne
Udlejning kan derfor være en enkel måde at skabe lidt ekstra indtægt på for mange boligejere og lejere.
Flere bruger allerede muligheden, når boligen står tom i en periode, eller når et ekstra værelse alligevel ikke bliver brugt.
Det vigtigste er at kende reglerne og sørge for, at udlejningen bliver indberettet korrekt til Skat gennem en platform eller et bureau.
På den måde undgår man ubehagelige overraskelser senere.
