Jesper Bengtson
Danmarks Statistik offentliggjorde nye boligpristal, og forskellene mellem kommunerne er markante.
Ejerlejligheder steg 3,0 procent fra første til andet kvartal 2026, og enfamiliehuse steg 1,7 procent, viser de sæsonkorrigerede tal fra Danmarks Statistik, der blev offentliggjort 29. september. For en gennemsnitslejlighed til 3,5 millioner kroner svarer kvartalets stigning til cirka 105.000 kroner på bare tre måneder.
Men gennemsnitstallet dækker over store forskelle. Hvor meget din bolig reelt er steget, afhænger først og fremmest af to ting: beliggenheden og boligtypen.
Hovedstaden trækker lejlighedspriserne op
Set over et år er forskellen endnu tydeligere. Fra andet kvartal 2025 til andet kvartal 2026 steg ejerlejligheder i Region Hovedstaden med 18,3 procent, mens Region Midtjylland fulgte efter med 16,6 procent, oplyser Danmarks Statistik.
For enfamiliehuse ser billedet anderledes ud. Her steg priserne mest i Region Hovedstaden med 11,6 procent og Region Sjælland med 9,6 procent, mens Region Nordjylland havde den mindste stigning på 3,8 procent. Region Syddanmark og Region Midtjylland lå omkring 7 procent.
Boligtypen spiller altså næsten lige så stor en rolle som geografien. Siden 2022 er ejerlejligheder steget 27,8 procent, mens enfamiliehuse er steget 14,4 procent og sommerhuse 15,1 procent.
Så meget koster en typisk bolig lige nu
En typisk ejerlejlighed på 79 kvadratmeter koster i gennemsnit 3,5 millioner kroner i andet kvartal 2026, svarende til en kvadratmeterpris på 44.816 kroner på landsplan. I Frederiksberg Kommune er kvadratmeterprisen 83.530 kroner, i Københavns Kommune 75.120 kroner. I den anden ende ligger Randers med 9.766 kroner per kvadratmeter.
Et typisk enfamiliehus på 155 kvadratmeter koster omkring 3 millioner kroner, baseret på en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 19.521 kroner. Gentofte topper med 70.117 kroner per kvadratmeter. I Lolland Kommune er prisen 5.436 kroner per kvadratmeter, altså en forskel på en faktor 13.
Overvejer du at købe eller sælge
Boligpristallene opdateres kvartalsvis af Danmarks Statistik, og detaljerede tal for hver enkelt kommune er offentligt tilgængelige i Statistikbanken under Ejendomssalg. Her kan boligejere og boligsøgende selv slå priserne op for deres egen kommune og boligtype.
