Jesper Bengtson
Øen er blevet sat markant ned i pris, siden den kom på markedet.
Mange danskere går med en stille drøm om at skifte hverdagens regnvejr ud med varme og sydlandsk sol.
Ferieboliger nær Middelhavet trækker voldsomt i de kuldskære nordboere, når ferien skal planlægges.
Kigger man på markedet for fritidshuse herhjemme, bliver budgettet dog hurtigt spændt til bristepunktet.
Et sommerhus ved kysten kræver ofte en betragtelig formue. Derfor retter flere blikket mod udlandet for at få mere værdi for pengene.
I den forbindelse er der nu dukket en usædvanlig mulighed op på det europæiske ejendomsmarked.
Massivt fald i pris
Det spektakulære tilbud drejer sig om den græske ø Makri, der ligger idyllisk placeret i Det Ioniske Hav.
Landestykket måler 1 kvadratkilometer i omkreds og befinder sig cirka 7 kilometer fra fastlandet.
Ifølge mediet Nova er prisen sat ned til cirka 1,8 millioner kroner. Tilbage for et par år siden var øen udbudt til næsten 60 millioner kroner.
Faldet i pris betyder, at beløbet nu svarer til, hvad mange betaler for et helt almindeligt parcelhus i flere danske byer.
Man skal dog se sig rigtig godt for, før man overfører pengene til sælgeren.
Ejendommen slæber nemlig på et tungt økonomisk anker, da der følger et stort realkreditlån samt gæld til staten med i handlen.
Strenge krav til ejer
Den smukke ø byder på mere end bare klart badevand, fordi den rummer en fascinerende historie. Den optræder blandt andet i de ældgamle græske værker Iliaden og Odysseen.
Dengang republikken Venedig styrede regionen, spillede øgruppen en yderst strategisk funktion for søfarten. I dag er fokus dog skiftet fuldstændig, nu hvor myndighederne har valgt at frede naturen.
Størstedelen af landmassen er klassificeret som et strengt beskyttet naturreservat, hvilket spænder ben for stort set alle byggeprojekter.
Enhver plan om at opføre et moderne hotel vil altså lynhurtigt blive afvist af de lokale græske myndigheder.
Selv et lille beskedent feriehus er der ingen garanti for.
Kombinationen af tung gæld og ekstremt stramme regler forklarer med al tydelighed det voldsomme dyk i prisen.
Den kommende ejer får sit eget private stykke paradis, men der er altså et par hager ved tilbuddet.
