Lucas Andreas
Man skal klemme sig godt sammen, hvis man vil bo på Frederiksberg med et budget på 3 millioner kroner.
Boligkøbere på jagt efter et nyt parcel- eller rækkehus får i dag mindre bolig for pengene end for et år siden.
For i 74 ud af landets 98 kommuner er udbudspriserne steget for parcel- og rækkehuse sammenlignet med samme periode sidste år.
Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
For boligkøbere med drømme om et parcel- eller rækkehus er det blevet dyrere at realisere boligdrømmen sammenlignet med sidste år.
Ved indgangen til august stod et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter til salg for knap 3,1 mio. kr. – en stigning på 7,3 pct. i forhold til samme tidspunkt sidste år. Samtidig er udbuddet af boliger faldet. I begyndelsen af august var der 31.444 parcel- og rækkehuse til salg på landsplan, hvilket er 5,8 pct. færre end året før.
Boligbudgettet rækker kortere på tværs af hele landet
Udbudspriserne på parcel- og rækkehuse er steget i 74 af landets 98 kommuner siden sidste år. Det betyder, at boligbudgettet rækker kortere i store dele af landet. Hvor meget man får for pengene, afhænger i høj grad af, hvor man søger bolig.
Med et budget på 3 mio. kr. kunne man i juli få 28 kvm på Frederiksberg – mod 33 kvm sidste år. På Lolland rakte samme beløb til 439 kvm, lidt under de 448 kvm året før.
“Når det går godt for økonomien, smitter det oftest af på boligmarkedet. Faldet i særligt den korte rente, lønstigninger for en stor del af befolkningen og høj beskæftigelse kan være med til at give køberne mere luft i budgettet. Det kan være med til at fastholde den optimisme, vi har set hos boligsælgerne den seneste tid,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark, og forsætter:
“De stigende udbudspriser er en god nyhed for dem, der står for at skulle sælge. For køberne er det dog en lidt anden historie. Når priserne stiger, kan det blive nødvendigt at justere sine behov og krav i forhold til budgettet – måske tænke anderledes med hensyn til beliggenhed, boligtype eller størrelse. Derfor er det altid en god idé at tage en snak med sin bankrådgiver, som kan hjælpe med at skabe overblik og finde løsninger, der passer til ens økonomi og boligdrømme.”
