Jesper Bengtson
En stor ekstraregning er på vej.
Mange boligejere mærker presset på pengepunge.
Næsten alting er blevet markant dyrere gennem de seneste år, og det kan mærkes på budgetkontoen.
Nu ser det ud til, at visse boligejere skal ruste sig til endnu en regning.
For nogle vil ydelsen vokse betragteligt, mens andre kan se frem til en smule luft i budgettet.
Sådan lyder meldingen fra B.T.
Voldsomt rentesmæk
Efter den første runde af renteauktioner hos Totalkredit tirsdag tegner der sig et ubehageligt billede for boligejere med et F5-lån.
Når lånet tilpasses 1. juli, ser satsen ud til at lande på 3,03 procent.
For 5 år siden lød satsen på blot 0,06 procent. Den voldsomme stigning er blandt andet påvirket af USA’s og Israels angreb på Iran den 28. februar, som førte til en lukning af Hormuzstrædet.
Før angrebene lå renten for F5-lån omkring 2,4 procent.
Uroen puster til inflationen, som centralbankerne forsøger at tæmme med højere renter.
Et afdragsfrit lån af typen F5 på 1 million kroner giver en ekstraregning på 1.850 kroner efter skat om måneden de næste 5 år, hvilket svarer til cirka 22.000 kroner ekstra om året.
Chefanalytiker i Totalkredit Sune Malthe peger på, at timingen er uheldig for dem, der skal
“Det er lidt en uheldig timing med de her renteauktioner, da renterne har taget et hop op. De, der har F5-lån, kommer til at få en helt ny rentevirkelighed fra 1. juli, hvor renten lige nu ser ud til at blive 3,03 procent,” siger han.
Andre slipper billigere
Dog er der en smule medvind til boligejere med et F3-lån, som ligeledes skal have fornyet renten 1. juli. De står i øjeblikket til at få en ny sats, som lander på cirka 2,9 procent.
For 3 år siden skød renten op på 3,49 procent på grund af svære kriser med energi og inflation, der opstod i kølvandet på krigen i Ukraine.
Hvis satsen på 2,9 procent holder stik frem til fredag, kan boligejerne se frem til en lavere ydelse.
Det giver en besparelse på cirka 360 kroner om måneden for hver 1 million kroner i et afdragsfrit lån.
Situationen kan dog stadig nå at ændre sig i løbet af ugen, fordi de endelige renter først ligger helt fast på fredag.
