Dyrt eller billigt: Det koster et hus i din kommune

Infrastruktur

16/8/18 5:00

Boligsiden A/S

Huse i Danmark bliver nu solgt til over to millioner kroner i gennemsnit, men ligger din kommune over eller under gennemsnittet? Se, hvad et hus koster, hvor du bor.

Skal du købe et hus, skal du af med godt to millioner kroner. I hvert fald hvis du køber et, der er helt almindeligt. Sidste år steg prisen på huse i Danmark nemlig for første gang til over to millioner kroner i gennemsnit. Det skete efter nogle år med store prisstigninger.

”Den gennemsnitlige pris på et hus steg fra 2012 til 2017 med mere end 20 procent, så prisen nu er mere end to millioner kroner. En tredjedel af alle kommuner har gennemsnitspriser, der ligger inden for en halv million fra landsgennemsnittet, men bag ethvert gennemsnit gemmer sig også store forskelle. For skal du købe et hus på Frederiksberg, koster det næsten 10 millioner kroner, mens det på Ærø koster mindre end 700.000 kroner,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Læs mere om boligmarkedet

Boligsiden deler viden og gode historier på DenOffentlige.  Deres udgivelser bliver samlet med øvrige historier om boligmarkedet på temasiden her.

Frederiksberg er efterfulgt af Gentofte og Lyngby-Taarbæk på toppen af listen over de dyreste gennemsnitspriser, mens Ærø, Lolland og Langeland er billigst. Er du hverken ude efter noget exceptionelt dyrt eller noget meget billigt, kan du rykke til Gribskov, Lejre, Odder eller Ringsted, hvor prisen er tættest landsgennemsnittet.

Prisen stiger yderligere
Selv om gennemsnitsprisen på huse er steget hvert år siden 2011 og sidste år rundede to millioner kroner for første gang, er der ikke udsigt til, at den vil falde i 2018. Tværtimod ser den ud til at stige yderligere.

”Ser vi på tal for første halvår af 2018, er gennemsnitsprisen allerede steget med cirka 75.000 kroner i forhold til sidste år. Senest så vi i årets syvende måned, at kvadratmeterprisen for første gang i 2010’erne rundede 14.000 kroner, så gennemsnitsprisen på huse vil stige yderligere,” siger Birgit Daetz.

I alt er priserne over landsgennemsnittet i 37 kommuner, mens 61 kommuner ligger under gennemsnittet. Blandt de dyre kommuner er primært dem, der huser landets allerstørste byer og områderne i og omkring København.

 

Top ti dyreste dyreste kommuner Frederiksberg 9.998.000 Gentofte 8.274.796 Lyngby-Taarbæk 5.856.097 Hørsholm 5.555.659 Rudersdal 5.437.480 København 4.918.323 Furesø 4.503.074 Dragør 4.391.519 Gladsaxe 4.276.546 Rødovre 3.693.057   De ti billigste kommuner Norddjurs 1.014.904 Guldborgsund 1.000.569 Morsø 957.119 Samsø 938.088 Lemvig 897.719 Læsø 832.360 Langeland 782.309 Tønder 704.188 Ærø 698.741 Lolland 651.820   Udviklingen i gennemsnitlig salgspris på villaer 2011 1.713.693 2012 1.664.270 2013 1.672.808 2014 1.707.571 2015 1.841.699 2016 1.920.282

 

2017 2.024.597

Se hele listen på Boligsiden.dk.