Jesper Bengtson
Pensionister får et nedslag i ejendomsværdiskatten på op til 6.000 kroner for helårsboligen og 2.000 kroner for sommerhuset.
Boligejere, der har nået folkepensionsalderen, får automatisk et nedslag i ejendomsværdiskatten. For 2026 udgør nedslaget op til 6.000 kroner for en helårsbolig og op til 2.000 kroner for et sommerhus, oplyser Skattestyrelsen i den juridiske vejledning.
Retten til nedslaget gælder også, hvis det er den samlevende ægtefælle, der er nået folkepensionsalderen inden udgangen af indkomståret. Beløbene er fastsat i ejendomsskatteloven og gælder pr. boligenhed.
Nedslaget optræder på både forskuds- og årsopgørelsen. Ifølge borger.dk sker det automatisk fra og med det år, hvor pensionsalderen nås: “Fra og med det år, hvor du eller din samlevende ægtefælle opnår folkepensionsalderen, får I automatisk et nedslag i ejendomsværdiskatten.”
Nedslaget aftrappes efter indkomst
Selv om nedslaget tildeles automatisk, er det ikke fast for alle. Størrelsen aftrappes med 5 procent af den del af indkomsten, der overstiger et grundbeløb.
For indkomståret 2026 er grundbeløbet 239.800 kroner for enlige og 368.800 kroner for ægtepar, fremgår det af oversigten over satser og beløbsgrænser i ejendomsskatteloven. Har man en indkomst over grænsen, bliver nedslaget altså mindre, og for pensionister med højere indkomst kan det være helt aftrappet.
Beløbet på 6.000 kroner er et maksimum. Den faktiske besparelse afhænger af boligens beregningsgrundlag, satsen for ejendomsværdiskat og pensionistens indkomstforhold.
Sådan tjekker du selv
Selv om systemet er automatisk, kan der være grund til at kigge årsopgørelsen efter. Det gælder blandt andet ved skift i civilstand, hvis den ene ægtefælle netop er nået folkepensionsalderen, eller hvis indkomsten er faldet i forhold til det, Skatteforvaltningen har lagt til grund.
Nedslaget kan aflæses i den detaljerede beregning af ejendomsværdiskatten på skat.dk. Er beløbet ikke medregnet, eller virker det forkert, kan borgeren rette forskudsopgørelsen løbende og indkomstoplysninger til årsopgørelsen frem til 1. juli efter indkomstårets udløb.
For sommerhuse gælder nedslaget på 2.000 kroner efter samme princip som for helårsboligen, forudsat at boligen er omfattet af ejendomsværdiskat.
