Lucas Andreas
Det kommer til at få betydning for ferieboliger.
I det populære ferieland Spanien er nye regler trådt i kraft, der kommer til at få betydning for turisters ophold i landet.
Fra 1. juli trådte et nyt landsdækkende register i kraft, som får stor betydning for både lokale og udenlandske udlejere.
Alle ferieboliger, værelsesudlejninger og sæsonudlejninger skal fremover være registreret med en officiel kode, der skal fremgå tydeligt i alle annoncer.
Det gælder både privatpersoner og udlejere, der benytter platforme som Airbnb og Booking.com. Uden den rette registrering er udlejningen ulovlig.
Sådan skriver mediet Sol.
Nye krav skal give mere kontrol
Formålet med registreringsordningen er at skabe mere kontrol med markedet, der gennem de seneste år er vokset eksplosivt.
Myndighederne ønsker at komme både skatteunddragelse og boligmangel til livs.
Korttidsudlejning har nemlig medført, at mange spanske byer kæmper med stigende boligpriser og mangel på langtidslejemål for lokalbefolkningen.
Myndighederne håber, at ordningen vil skabe et mere gennemsigtigt og reguleret marked, der både beskytter lejere og sikrer fair konkurrence for udlejere.
Store bøder ved manglende registrering
Fra 1. juli slutter overgangsperioden, og herefter starter myndighederne kontrollen.
Manglende registrering kan føre til bøder på op til 600.000 euro. Det svarer til over fire millioner kroner.
Derudover risikerer udlejere, at lejemålet ophæves, og lejere kan blive smidt ud af ferieboligen, hvis ejendommen ikke er lovligt registreret.
Også platforme som Airbnb kan blive mødt med sanktioner, hvis de ikke fjerner ulovlige annoncer.
Stor interesse for ordningen
Ifølge det spanske boligministerium er der allerede indsendt knap 200.000 ansøgninger.
Mere end 125.000 er kommet i den sidste måned op til lovens ikrafttræden. Interessen er størst i populære ferieområder som Málaga, Tenerife og De Baleariske Øer, hvor korttidsudlejning er en væsentlig del af økonomien.
Spanien håber, at tiltaget vil mindske presset på boligmarkedet og samtidig skabe bedre rammer for bæredygtig turisme.
